前三季度，全省房地产市场延续探底寻稳态势，房地产开发投资增速由正转负，新建商品房销售面积增速回落，待售面积量速齐增，房屋新开工面积降幅扩大，房地产企业实际到位资金降幅收窄，房地产市场止跌回稳压力加大。

一、房地产开发投资增速由正转负

前三季度，全省房地产开发企业完成投资2431.84亿元，同比下降1.6%，较上半年回落2.5个百分点,比全国平均增速高12.3个百分点，增速位居全国第6位。

分区域来看，前三季度，仅4个地市实现房地产开发投资正增长，分别是：延安、商洛、安康、西安，其中延安增速9.7%，位列全省第一。与上半年相比，6个地市房地产开发投资增速有所回落，分别是：铜川、汉中、榆林、西安、延安、安康。

二、新建商品房销售面积增速回落

前三季度，全省新建商品房销售面积1627.17万平方米，同比增长0.1%，较上半年回落3.4个百分点，比全国平均增速高5.6个百分点，增速位居全国第11位。其中，商品住宅销售面积1430.13万平方米，同比下降1.0%。新建商品房销售额1681.65亿元，同比下降9.8%，降幅较上半年扩大0.8个百分点；其中，商品住宅销售额1521.25亿元，同比下降11.1%。

分区域来看，8个地市新建商品房销售面积实现正增长，分别是：宝鸡、延安、商洛、榆林、安康、汉中、杨凌示范区、西安，其中宝鸡增长19.6%，位列全省第一。与上半年相比，4个地市新建商品房销售面积增速有所回落。分别是：延安、铜川、西安、汉中。

三、商品房待售面积量速齐增

截至三季度末，全省商品房待售面积1369.23万平方米，同比增长16.6%，增速较6月末加快2.4个百分点，总量增加15.77万平方米。

四、房屋施工面积降幅小幅收窄，新开工面积降幅扩大

前三季度，全省房屋施工面积23567.03万平方米，同比下降5.3%，降幅较上半年收窄0.1个百分点；新开工面积1658.80万平方米，同比下降26.7%，降幅较上半年扩大1.6个百分点。

五、房地产开发企业实际到位资金增速降幅收窄

从资金面来看，上半年，全省房地产开发企业到位资金2499.56亿元，同比下降5.6%，增速较上半年收窄0.8个百分点。