您好，来信收悉，现回复如下：一、经西安市发改委核查，现结合西安市房价调控工作作以下答复：房价调控基本情况：按照西安市市促进房地产市场平稳健康发展协调领导小组6月20日印发的《商品住房销售价格申报指导联席会议工作机制方案》（市促房领发〔2019〕2号），西安市房价调控基本原则是：以2019年4月商品住宅销售均价为基数，实行本年度内价格零增长。具体工作程序：市促进房地产市场平稳健康发展协调领导小组办公室（市住建局）牵头，召集市发改委、市资源规划局、国家统计局西安调查队，长安区、临潼区、阎良区、高陵区相关部门召开联席会议，集体审议西安市商品住宅项目价格申报、梳理建议，经联席会议审议通过的商品住房价格由市发改委在官网上予以公示。如您所说，房价调控是综合调控措施的叠加效应，单纯靠简单的限价措施，难以独撑，更多的是应通过限地价，竞房价，改变土地供应方式；改善住宅供应结构，增加住宅供应，特别是保障性住宅供应；通过更严格的限购、限售政策、房贷、利率政策调节供需关系来解决房价调控问题。就此西安市发改委将进一步向市委、市政府、参与房价调控相关部门提出意见和建议。
二、经西安市生态环境局核查，西安市环境空气质量目前面临的主要问题包括：冬春季颗粒物污染、夏季臭氧污染以及氮氧化物污染三大方面。关中大气污染问题已引起国家环保部的高度重视，在最新召开的全国环保会议上，国家已确定将“汾渭平原”作为三大重点污染管控区域，按照“2+26”城市模式进行重点整治。针对雾霾问题，西安市采取了“减煤、控车、抑尘、治源、禁燃、增绿”等措施，力争尽快完成现有燃煤锅炉煤改气、煤改电或煤改清洁能源的改造工作；调研实施燃煤火电机组进一步的环保改造工作；加快全市燃气锅炉低氮燃烧改造工作；开展机动车尾气污染治理，重点对高排放、重型车辆的污染治理；开展农村面源污染管控，积极推行“五改”；强化施工及道路扬尘管控，并将道路机械化清扫保洁向城乡结合部推广。按照国务院《大气污染防治行动计划》，制定年度西安“治污减霾”实施方案，不断深化细化“减煤、控车、抑尘、治源、禁燃、增绿”六项措施。
感谢您对我们工作的支持与理解。
